IB Real Estate 365
ERP y CRM inmobiliario para controlar promoción, comercialización, cliente y postventa con una visión real de extremo a extremo.
Una solución sectorial para promotoras que conecta gestión económica, producto inmobiliario, captación, ventas, contratos, alquileres, documentación, incidencias y servicio al cliente con la potencia de Dynamics 365, Power Platform, Microsoft 365, Azure y analítica avanzada.
Unifica producto, cliente, oportunidades, contratos, cobros, incidencias y documentación en una sola plataforma.
Reduce fricción entre áreas financiera, técnica, comercial y postventa con procesos conectados y trazables.
Capta demanda digital, segmenta mejor, acelera seguimiento comercial y mejora la experiencia del comprador.
Empieza por lo que necesitas hoy y evoluciona con nuevas capacidades, automatizaciones, IA y analítica.
La promoción inmobiliaria no falla por falta de actividad. Falla por falta de visibilidad, coordinación y velocidad.
Cuando marketing, comercial, administración, postventa y dirección trabajan con datos dispersos, el negocio se vuelve más lento, más caro y menos predecible. IB Real Estate 365 está diseñado para resolver ese cuello de botella y convertir la operación inmobiliaria en un sistema de gestión conectado de verdad.
Dos soluciones, una misma estrategia: más control, más conversión y mejor experiencia de cliente
IB Real Estate 365 se articula en dos capas que pueden implantarse juntas o por fases, según el punto de partida de cada promotora, la madurez comercial y la necesidad de control económico.
IB Real Estate ERP
Basado en Dynamics 365 Business Central para gobernar promoción, activos, presupuestos, ventas, alquileres, reformas, reclamaciones y control económico con una lógica sectorial real.
IB Real Estate CRM
Basado en Dynamics 365 Sales y capacidades de marketing y servicio para captar demanda, gestionar oportunidades, automatizar journeys y elevar la experiencia del cliente.
Cobertura funcional pensada para la realidad de una promotora
No es un ERP genérico con una capa estética. Es una solución sectorial que baja al detalle operativo y comercial del negocio inmobiliario, desde la captación hasta la postventa.
Promoción y activos
Alta de promociones, tipologías, régimen, localización, entidades participantes, documentación, memoria de calidades, opciones de mejora y valoración de activos.
Unidades y disponibilidad
Gestión de unidades de venta o alquiler, superficies, anexos, estado comercial, datos registrales, agrupaciones y búsqueda avanzada multiempresa.
Ventas y relación con cliente
Reservas, precontratos, contratos, anticipos, avales, adendas, escrituración, desistimientos, actividades y siguientes pasos con total trazabilidad.
Marketing y captación
Segmentación, customer journeys, landing pages, comunicaciones, listas de suscripción, lead scoring y seguimiento del comportamiento digital.
Presupuestos y control económico
Estructura presupuestaria, previsiones analíticas, control de comprometido vs real, integración contable, cierres provisionales y definitivos.
Alquileres, reformas y postventa
Contratos de alquiler, renovaciones, carencias, facturación masiva, mejoras solicitadas por propietarios, incidencias, asignación y cierre.
IB Real Estate 365 traduce lo que sucede en captación, venta, contratos, cobros, incidencias y servicio a una visión coherente para dirección, finanzas, comercial, marketing y sistemas.
Ecosistema Microsoft: la capa que convierte una solución sectorial en una plataforma de crecimiento
La propuesta de valor no termina en el vertical. IB Real Estate 365 se apoya en un stack Microsoft que amplía automatización, analítica, colaboración, seguridad y capacidades de IA para acompañar el crecimiento del negocio sin perder gobierno.
Aprobaciones, avisos, documentación, seguimiento de hitos, comunicaciones y procesos de servicio pueden orquestarse con Power Automate y reglas de negocio.
Desde preparación de reuniones y resúmenes de oportunidad hasta asistencia conversacional y automatización de consultas frecuentes.
KPIs de captación, ventas, margen, desviaciones, reclamaciones y productividad conectados a cuadros de mando accionables.
Casos de uso donde más valor aporta
Esta solución encaja especialmente bien cuando la promotora quiere profesionalizar su operación y dejar de crecer a base de herramientas aisladas, poca trazabilidad y decisiones tardías.
Coordinar producto, pricing, captación, documentación comercial y circuito de ventas desde el primer día.
Segmentar mejor, priorizar oportunidades y reducir pérdidas por falta de seguimiento o baja calidad de dato.
Conectar front office y back office para que el negocio deje de operar con visiones parciales.
Estandarizar contratos, avisos, facturación, incidencias y control de ejecución con más calidad de servicio.
Si el objetivo es vender mejor, controlar mejor y crecer con menos fricción, esta conversación merece la pena.
Evaluamos el punto de partida, la arquitectura más adecuada y la hoja de ruta para desplegar IB Real Estate ERP, IB Real Estate CRM o ambos de forma coordinada.
Por qué Ayesa
No se trata solo de implantar tecnología. Se trata de aterrizar una solución sectorial con criterio operativo, visión comercial y una arquitectura Microsoft que no limite la evolución futura.
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Cuéntanos tu punto de partida. Revisaremos contigo procesos, prioridades y encaje entre ERP, CRM y ecosistema Microsoft para definir el mejor enfoque.