IB Real Estate ERP
Control económico, operativo y documental de la promoción inmobiliaria en una única plataforma.
Una solución sectorial basada en Microsoft Dynamics 365 Business Central para gobernar promociones, activos, presupuestos, ventas, alquileres, mejoras, reclamaciones e integración con el ecosistema Microsoft sin depender de hojas Excel, procesos aislados ni visiones parciales del negocio.
Gestiona promociones, participantes, documentación, memoria de calidades y configuración de hitos desde una misma base de datos.
Compara presupuesto, comprometido y real para detectar desviaciones antes de que impacten en margen o tesorería.
Traza reservas, contratos, anticipos, avales, alquileres y facturación sin perder visibilidad de cada unidad.
Gestiona personalizaciones, reformas, reclamaciones y seguimiento técnico con más orden y menos fricción.
El problema no es tener actividad. El problema es gestionarla sin una capa de control sectorial.
Cuando una promotora crece con herramientas dispersas, el negocio se vuelve opaco. Se ralentizan cierres, cuesta prever desviaciones, la documentación se dispersa y la dirección termina tomando decisiones con retraso. El ERP deja de ser solo una herramienta administrativa y pasa a ser una palanca para proteger margen, acelerar gestión y sostener crecimiento.
Datos de activos, unidades, contratos, incidencias y costes repartidos entre departamentos y herramientas distintas.
Sin trazabilidad económica real, el presupuesto deja de ser una palanca de control y se convierte en una foto antigua.
Contratos, avisos, renovaciones, facturación y seguimiento de incidencias consumen demasiado tiempo del equipo.
Sin analítica conectada ni automatización, cuesta detectar oportunidades y riesgos antes de que se conviertan en problema.
Cobertura funcional diseñada para la operativa real de una promotora inmobiliaria
IB Real Estate ERP no se limita a contabilizar. Aporta una estructura de control sobre promoción, unidades, contratos, cobros, alquileres y servicio, conectando gestión económica y operación diaria bajo una misma lógica.
Promoción y activos
Alta de promociones, tipologías, localización, entidades participantes, documentación, memoria de calidades, opciones de mejora y valoración de activos.
Unidades y disponibilidad
Gestión de unidades de venta o alquiler, superficies, anexos, estado comercial, datos registrales, agrupaciones y disponibilidad multiempresa.
Ventas y contratos
Reservas, precontratos, contratos, anticipos, avales, adendas, escrituración, desistimientos y trazabilidad completa del ciclo de venta.
Presupuesto y control económico
Estructura presupuestaria, previsiones analíticas, control de comprometido frente a real, integración contable y cierres provisionales y definitivos.
Alquileres y gestión recurrente
Contratos de alquiler, renovaciones, carencias, facturación periódica, revisiones y control económico de activos en explotación.
Postventa, reformas e incidencias
Mejoras solicitadas por clientes o propietarios, incidencias, asignación, seguimiento, cierre y trazabilidad del servicio.
IB Real Estate ERP permite pasar de una gestión por silos a una gestión por proceso. Eso significa menos dependencia de Excel, menos retrabajo, más trazabilidad y una lectura más útil para dirección, finanzas y operaciones.
Ecosistema Microsoft: la base que permite crecer sin perder control
IB Real Estate ERP gana valor cuando se apoya en el stack Microsoft adecuado. No solo por integración tecnológica, sino porque permite automatizar, colaborar, analizar y evolucionar con una base sólida.
Avisos, aprobaciones, renovaciones, flujos documentales y seguimiento de hitos pueden ejecutarse con más velocidad y menos fricción.
Resúmenes, ayuda contextual, automatización de consultas y apoyo a tareas recurrentes con una lógica integrada en el entorno Microsoft.
KPIs de margen, avance, cobro, activos, incidencias y productividad conectados a cuadros de mando accionables.
Casos de uso donde más valor aporta
IB Real Estate ERP encaja especialmente bien cuando la promotora quiere dejar atrás los parches, ganar visibilidad y sostener el crecimiento con más orden y más control.
Estructurar desde el inicio producto, unidades, pricing, contratos, documentación y control económico.
Evitar que el aumento de promociones, activos o clientes se traduzca en más desorden y menos visibilidad.
Aterrizar una capa sectorial que sí entienda promoción, alquiler, reformas, incidencias y control presupuestario.
Ordenar reclamaciones, personalizaciones, seguimiento técnico y respuesta al cliente con más calidad operativa.
Si quieres ganar control sobre promoción, contratos y margen, aquí hay una oportunidad clara de mejora
Revisamos contigo el modelo actual, el grado de madurez de tu operación y la mejor forma de desplegar IB Real Estate ERP dentro de una arquitectura Microsoft preparada para crecer.
No se trata solo de implantar un ERP. Se trata de hacerlo útil para operar mejor y decidir antes.
Ayesa combina conocimiento de negocio, experiencia en el ecosistema Microsoft y una oferta sectorial para promotoras que necesitan más control, más coherencia de dato y una hoja de ruta de evolución creíble. El enfoque no parte del software. Parte del modelo operativo que necesitas gobernar.
Hablemos de cómo llevar tu operación inmobiliaria a un ERP que sí aporte control real
Cuéntanos tu contexto y valoraremos contigo cómo estructurar promoción, activos, contratos, control económico y servicio sobre una solución basada en Dynamics 365 Business Central y el ecosistema Microsoft.